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山本組の家づくり

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山本組の家づくり

山本組の仕事の流れ

山本組の注文住宅及び売建住宅はお客様のご要望に合わせた設計が可能です。じっくり話し合い、無理のないご予算でお客様が最大限のこだわりを盛り込んで頂けるように知恵を絞ります。

間取りも、外観も、内装も、すべてお客様のご要望・ご予算に合わせて自由にデザインして頂けます。
建築のプロとして、お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様の「理想の住まい」を形にしていきたいと考えています。また、漠然としたイメージしか伝えられないという方には山本組よりアドバイス、提案をさせて頂きます。

間取りやプラン、設備仕様、工事スケジュールなどの「家づくりのすべて」が明確になった時点で、お客様とご契約を締結させて頂きます。
幣社ならではの新築住宅建造の主なメリット・デメリットも掲載しております。新築を建造する際にご参考ください。

1.建売住宅(たてうりじゅうたく)

建売住宅とは弊社所有の土地に建物を新築し、販売する土地付き住宅のことです。
こちらは様々な企業努力により経費を削減し、出来る限りお求めやすい価格設定とさせて頂いております。

なお、建築途中にご契約頂いた際には間取等の変更は出来ませんが、室内の内装クロスや外壁材、建具、フロアー等のお色をお選び頂くことも可能となっております。

メリット

  • すでに完成している建物なので完成後の引き渡しが早い。
  • 注文受託に比べて安価。
  • 土地と建物をセットで販売するため、ローンの組み方が複雑でない。また、媒介手数料が不要。

デメリット

  • 外観や間取り、デザインは自分で決めることができない。
  • 設備を追加・変更する際に料金がかかる。

2.売建住宅(うりたてじゅうたく

売建住宅とは弊社所有の土地にお客様のご要望に合わせて建物を新築する方法です。
こちらは、お客様と一から打ち合わせを行い、間取や使用する設備品などをお好きな物で選んで頂き、事前に御見積をさせて頂きます。

ご契約は不動産取引となり、建物建築費用と土地代を合計した金額でのご契約となります。
なお、住宅新築を計画の際に土地をお持ちでない場合、御見積無料となっておりますのでお気軽にお問い合わせください。

メリット

  • 打合わせ後に建築するため、間取りがある程度融通が利く。
  • 弊社所有の土地に建物を建てるため、土地を探す手間が省ける。
  • 土地と建物をセットで販売するため、ローンの組み方が複雑でない。また、媒介手数料が不要。

デメリット

  • 建売住宅に比べ高価。
  • 工事期間が比較的長い。

3.注文住宅(ちゅうもんじゅうたく)

注文住宅とはお客様ご自身が所有されている土地に、建物を新築するものです。
こちらは、お客様と一から打ち合わせを行いご要望に合わせて間取や設備品等全てを選んで頂き御見積をさせて頂きます。
御見積は無料となっておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

メリット

    • 間取りやデザインの自由度が高い。
    • 自分で土地を購入するので、気に入った場所に家を建てられる。
    • フル(セミ)オーダーの世界に一つだけの愛着ある家が建てられる。

    デメリット

    • 土地を購入する必要がある。
    • ローンの組み方が他二つに比べ複雑
    • 建売住宅に比べ高価。
  • TEL 名寄本社:01654-3‐3092 8:00~17:00

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